L’office d’investissement du RPC acquiert deux grands centres commerciaux au Québec
TORONTO (le 7 décembre 2005) - L'Office d'investissement du RPC a annoncé aujourd'hui l'acquisition de deux grands centres commerciaux au Québec, soit les Galeries de la Capitale, à Québec, et le Carrefour de l'Estrie, à Sherbrooke.
L'Office prend une participation de 80 pour cent dans les centres commerciaux tandis que celles des sociétés Osmington Inc. et Westerkirk Capital totalisent 20 pour cent. Ces propriétés seront gérées par Redcliff Realty Management Inc., filiale en propriété exclusive d'Osmington.
" Il est rare que l'occasion se présente d'acquérir des centres commerciaux de cette qualité, a déclaré M. Graeme Eadie, vice-président - Placements immobiliers, à l'Office. Les centres commerciaux de ce type se sont révélés très rentables par le passé, par rapport à d'autres types de biens, et cette acquisition nous permettra de mieux équilibrer notre portefeuille immobilier entre les différents secteurs ", a-t-il ajouté.
Plus tôt cette année, l'Office a acquis auprès du Groupe immobilier Oxford une participation de 50 pour cent dans un portefeuille de 11 immeubles de bureau répartis dans tout le Canada. Le mois dernier, l'Office était le principal investisseur du consortium qui a acquis O&Y Properties et O&Y REIT, opération comprenant l'achat de First Canadian Place, à Toronto, le plus haut immeuble de bureaux du Canada.
Cet investissement dans les Galeries de la Capitale et le Carrefour de l'Estrie porte à plus de 4,0 milliards de dollars la valeur totale du portefeuille immobilier, principalement canadien, de l'Office.
" Cette acquisition est conforme à notre objectif, qui est de diversifier encore davantage le fonds de réserve du RPC en investissant dans des placements à rendement réel, comme de l'immobilier de haute qualité, a indiqué M. David Denison, président et chef de la direction de l'Office. Les biens immobiliers de ce genre sont attrayants car ils fournissent une source de revenu stable, qui suit l'inflation."
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Description |
Centres d'intérêt |
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Galeries de la Capitale, à Québec http://www.galeriesdelacapitale.com |
Centre commercial intérieur sur deux niveaux comptant 1,5 million de pieds carrés de surface locative brute |
Mega Parc, mini parc récréatif, et les locomotives que sont les magasins de détail Sears, La Baie, Zellers et Simons et le cinéma Famous Players |
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Carrefour de l'Estrie, à Sherbrooke |
Centre commercial intérieur de deux niveaux comptant 1,2 million de pieds carrés de surface locative brute |
Sears, La Baie, Zellers, Rona et Métro |
Le fonds de réserve du RPC, constitué des actifs dont le RPC n'a pas besoin pour verser ses prestations, avait une valeur de 91,7 milliards de dollars au 30 septembre 2005.
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Office d'investissement du RPC
L'Office investit les fonds dont le Régime de pensions du Canada n'a pas besoin pour verser les prestations de retraite courantes. Les rentrées de fonds sont actuellement investies dans des actions, des obligations et des placements à rendement réel, notamment de l'immobilier et de l'infrastructure. En augmentant la valeur de ces fonds à long terme, l'Office aidera le Régime de pensions du Canada à tenir la promesse qu'il a faite à 16 millions de Canadiens. Il a reçu son mandat des gouvernements fédéral et provinciaux, et il rend des comptes au Parlement et aux ministres des Finances fédéral et provinciaux, qui sont responsables du régime. L'Office, qui se trouve à Toronto et dont la gouvernance et la gestion sont distinctes de celles du Régime de pensions du Canada, n'a pas de lien de dépendance avec les gouvernements. On trouvera plus de détails sur l'Office à l'adresse www.oirpc.ca.
Personnes-ressources :
John Cappelletti
Directeur des communications
Office d’investissement du RPC
416-868-0308
jcappelletti@cppib.ca. |
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